Берем кредит на ремонт квартиры

Виды кредитов

Сначала рассчитывается необходимая сумма для кредита. На какой именно срок можно взять займ. Кроме этого нужно решить, есть ли желание брать кредит под залог. Выбрать ремонтную бригаду из частников, специализированных фирм. В некоторых случаях кредитная организация требует наличия отчёта в потраченных деньгах и нужно решить, нужно ли в данном случае такое подтверждение. Виды займов разделяются на нецелевые потребительские кредиты, целевые потребительские кредиты, нецелевые кредиты на нужды под залог имущества.

Процесс взятия займа на ремонт квартиры

Проще всего на ремонт квартиры получить нецелевой вид потребительского кредита. После выбора банка, который выдаёт займ на ремонт жилья, можно подавать заявку на ссуду. К заявке прикрепляется пакет необходимых в этом случае документов. Перечень этих документов: паспорт с копией, трудовая книжка, ИНН, справка о доходах. В этом случае банк не контролирует расходы. Банк не требует предъявления отчётности о цели, тратах, а также не настаивает на поручительстве, залоге. Деньги выдаются в день рассмотрения заявки и наличными.

Единственный минус такой программы, это небольшая сумма займа с расчётом на срок до шестидесяти месяцев. Максимум в рублях может составить полтора миллиона. Минимум тридцать тысяч. При необходимости займа большей суммы (до трёх миллионов) требуется залог, поручительство. Этот вид кредитов является одним из дорогих, так как банк в этом случае всегда идёт на риск. Риск окупается повышенной ежемесячной комиссией, процентной ставкой. Целевой вид кредита подразумевает заключение договора с компанией по ремонту.

Эта организация предоставит полную смету (на услуги, материал) банку. Банк, исходя из этой суммы решает, какую сумму можно одобрить заёмщику. Затем заёмщик предоставляет заявку с собранными документами. Кроме паспорта и ИНН, к документам прилагается справка о доходах в необходимой для банка форме, договор с бригадой (фирмой), смета и указание на цель кредита. Когда ремонт будет окончен, заёмщик обязан принести акт о выполненных работах с подтверждением об использовании выданных денег.

Этот займ выдаётся как без залога, так и с ним. Без залога кредит имеет большую ставку, чем с предоставлением данного соглашения, но он обходится дешевле, чем нецелевой вариант займа. Этот вид кредита подходит для проведения капитального ремонта в квартире, так как он требует траты времени на сбор документов. Для стандартного ремонта подходит программа для потребительского кредита.

Третий вариант, подразумевает взятие кредита с залогом недвижимости. Такой вид займа даёт возможность взять кредит в большем размере. К тому же в этом случае можно не указывать, подтверждать цель займа. Ставка по такому кредиту будет меньшей.
Для такого кредита заёмщик должен сделать оценку недвижимости и сделать страховку на жильё.

Советы при оформлении кредита на ремонт

Обратиться за кредитом на ремонт может человек, который достиг 21 года и не старше пенсионного возраста. Заёмщик должен подтвердить наличие своих доходов. Продолжительность работы на последнем месте должно быть минимум полгода. Общий стаж от одного года за предшествующие пять лет. Когда все показатели совпадают, можно смело идти брать кредит.

В любом случае быстрый ремонт окупится, так как растягивание ремонта на годы делает его более дорогим, так как материалы дорожают, а самостоятельный ремонт в некоторых случаях требует переделки, что также несёт дополнительные затраты.